Duplex, R+1 & Immeubles à Yaoundé
Construire en hauteur à Yaoundé, avec une structure pensée pour la charge et pour le terrain
Duplex familial, maison R+1 ou R+2, immeuble locatif. Sur un terrain en pente, construire en étages demande une étude structurelle plus poussée qu’une maison basse, nous l’intégrons dès la conception.
Construire en étages sur un relief accidenté
Un duplex ou un immeuble R+1 ne se construit pas comme une maison basse, et encore moins sur un terrain en pente. Les fondations doivent supporter une charge plus importante, la dalle haute demande un ferraillage spécifique, et l'accès au chantier devient plus complexe à mesure que la construction monte, surtout sur une parcelle en relief comme on en trouve beaucoup à Ngousso, Ekounou ou sur les hauteurs de Yaoundé. Cette étape d'étude structurelle est décisive avant même de commencer les fondations.
Types de projets que nous accompagnons
Duplex familial
Deux niveaux pour une même famille, avec chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage.
Maison R+1 ou R+2
Un ou deux étages supplémentaires, pour l’habitation ou pour préparer un usage locatif futur.
Immeuble locatif ou institutionnel
Studios, appartements ou locaux à usage professionnel, avec accès et parking à intégrer dès la conception.
Ce que nous prenons en compte dès la conception
Charge structurelle
Fondation et dalle haute dimensionnées pour le nombre de niveaux prévus.
Relief du terrain
Fondation étagée ou mur de soutènement si le terrain présente une pente marquée.
Accès au chantier
Logistique de livraison des matériaux en hauteur sur une parcelle accidentée.
Drainage
Gestion des eaux de ruissellement autour de la construction, en particulier sur pente.
Questions fréquentes sur la construction en étages à Yaoundé